1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
神戸市北区
18.6万円/㎡
前年比-2.6%
ハイランド・ミオ鈴蘭台
兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町九丁目
/ 鈴蘭台駅 徒歩19分
1991年築 / 9階建 / 117戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
995万円
13.3万円/㎡
563
851
1,139
1,427
AI査定結果
推定相場価格
995万円
13.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
851万円〜1,139万円
11.4万円/㎡〜15.2万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年6月9日
ハイランド・ミオ鈴蘭台
890万円（11.9万円/㎡）/ 7階 / 74.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は13.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 890万円 | 11.9万円 | 7階 | 74.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 1,680万円 | 19.7万円 | 8階 | 85.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 980万円 | 11.6万円 | 8階 | 84.69㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 980万円 | 11.3万円 | 8階 | 86.49㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/05 | 920万円 | 11.4万円 | 5階 | 80.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/21 | 1,180万円 | 13.8万円 | 8階 | 85.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/11/28 | 1,580万円 | 15.6万円 | 9階 | 100.96㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は13.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ハイランド・ミオ鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台北町九丁目 | 鈴蘭台駅19分 | 890万円 | 11.9万円 | 74.96㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 117戸 | RC |
| 2024/09/20 | パレス鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台北町六丁目 | 鈴蘭台駅12分 | 730万円 | 10.2万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 73戸 | RC |
| 2024/12/02 | ライオンズマンション鈴蘭台弐番館 神戸市北区鈴蘭台西町五丁目 | 鈴蘭台西口駅8分 | 650万円 | 9.2万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | - | 1991年 | 122戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ライオンズマンション北鈴蘭台 神戸市北区甲栄台一丁目 | 北鈴蘭台駅7分 | 1,190万円 | 16.0万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 155戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション北鈴蘭台C棟 神戸市北区甲栄台一丁目 | 北鈴蘭台駅8分 | 880万円 | 14.8万円 | 59.62㎡ | 1LDK+S | 1階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 157戸 | RC |
| 2024/05/12 | ルモン・クレール北鈴蘭台 神戸市北区泉台一丁目 | 北鈴蘭台駅9分 | 650万円 | 10.1万円 | 64.49㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 1989年 | 143戸 | RC |
| 2025/05/26 | コスモ神戸緑町 神戸市北区緑町七丁目 | 山の街駅2分 | 1,300万円 | 15.9万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 136戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション西鈴蘭台第2 神戸市北区北五葉二丁目 | 西鈴蘭台駅9分 | 580万円 | 10.0万円 | 57.82㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 119戸 | RC |
| 2024/10/25 | エクセルコート南五葉 神戸市北区南五葉三丁目 | 西鈴蘭台駅12分 | 1,080万円 | 16.4万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 98戸 | RC |
| 2023/08/25 | 神戸北町ソレアードコートA棟 神戸市北区桂木三丁目 | 三ノ宮駅分 | 1,430万円 | 15.7万円 | 91.03㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 146戸 | RC |
| 2025/03/22 | ベルドール神戸北町5号棟 神戸市北区日の峰一丁目 | 箕谷駅12分 | 1,480万円 | 17.3万円 | 85.59㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/10 | ディオフェルティM’s神戸 神戸市北区松が枝町一丁目 | 箕谷駅3分 | 800万円 | 13.3万円 | 60.13㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 100戸 | RC |
| 2023/11/25 | ルネ神戸北町2センターコート 神戸市北区日の峰五丁目 | 箕谷駅20分 | 999万円 | 13.0万円 | 77.08㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 1992年 | 126戸 | SRC |
| 2025/05/14 | アドリーム神戸箕谷 神戸市北区松が枝町三丁目 | 箕谷駅13分 | 790万円 | 10.1万円 | 78.11㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/13 | ルネ神戸北町1 神戸市北区日の峰五丁目 | 三ノ宮駅22分 | 980万円 | 12.3万円 | 79.7㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 149戸 | SRC |
| 2024/06/04 | エスペランス幸陽台 神戸市北区幸陽町一丁目 | 花山駅2分 | 1,380万円 | 17.7万円 | 78㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 126戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、神戸市北区では2.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.9万円）は神戸市北区の平均と比較して36%割安です。
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1988年築 / 10階建 / 126戸 / RC造
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神戸電鉄有馬線 / 北鈴蘭台駅 徒歩 12分
1982年築 / 9階建 / 80戸 / SRC造
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神戸電鉄有馬線 / 花山駅 徒歩 6分
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